Türkiye'nin ekonomik ve kültürel başkenti İstanbul, hızla gelişen gayrimenkul ve emlak sektöründe pek çok Avrupa kentini geride bıraktı. Ünlü danışmanlık şirketi PricewaterhouseCoopers (PwC) ve Urban Land Institute'ün (ULI) yaptığı 'Gayrimenkulde Gelişen Trendler 2010 Avrupa Raporu'nda İstanbul, gelişme beklenen Avrupa şehirleri arasında ilk sırada yer alıyor. İstanbul, taşınmaz alımında Avrupa'nın 5. tercih edilen kenti olurken, yatırım performansı kriterinde ise 7. sıraya yerleşti. 'Gelişme beklentilerinde' liderlik koltuğuna yerleşen Boğaz'ın incisini, Münih, Hamburg, Varşova, Londra ve Zürih takip ediyor. 'Yeni gayrimenkul alımı' tercihinde ise ilk sırada Londra gelirken, bu şehri Münih, Hamburg, Paris ve İstanbul izliyor.

İstanbul'un 7. sırada yer aldığı 'yatırım beklentilerinde' ilk sırada Münih bulunuyor, ardından Hamburg, Paris ve Londra geliyor. Avrupa için 7. kez hazırlanan 2010 yılı raporu sonuçlarını, ULI Türkiye Yönetim Kurulu Üyesi Firuz Soyuer açıkladı. Avrupa'daki 600'den fazla sektör temsilcisinin öngörülerine dayanarak hazırlanan rapora göre geçen yıl gelişme beklentisinde ilk sırada bulunan İstanbul, 2010 yılı için de ilk sıradaki yerini korudu. Geçen yıl 'yatırım beklentisinde' 3. sırada yer alan İstanbul, küresel krizin etkisiyle bu yıl için 7. sıraya geriledi. Yeni alım tercihinde ise 2010 yılında beşinci cazip kent oldu. Avrupalı yatırımcı İstanbul'u özellikle perakende açısından cazip görüyor.

Araştırmaya katılanların yüzde 28,3'ü bu kentte perakende alanında iş yapacak taşınmaz alımını önerirken, yüzde 19,8'i ofis ve konut alımını tavsiye ediyor. Raporu açıklayan Filiz Soyuer, "İstanbul'da perakende en büyük yatırım yapılan alanlardan biri olacak. Ama bu muhtemelen AVM olarak kendini göstermeyecek, daha büyük portföyler göreceğiz. Yatırımcılar riski dağıtmak için eğlence merkezleri gibi başka alanlara da kayabilecek." dedi. İnşaat şirketi Emaar Türkiye'nin üst yöneticisi Ozan Balaban da 5-10 sene içinde İstanbul'un önemli metropollerinden biri olacağını dile getirdi. İlk yatırımlarına Büyükçekmece'de başladıkları bilgisini veren Balaban, "Çamlıca'da yeni bir arazi aldık. 1,5 milyar dolar yatırım bütçesi olan bir karma proje geliyor. 5 yıldızlı otel, AVM, konutlar ve ofis olacak. O projenin tanıtımına eylül ayından sonra başlayacağız." açıklamasında bulundu. Toplantıda konuşan İspanya'nın Ankara Büyükelçisi Joan Clos Matheu, metropolün metrosuz olamayacağını, metro yoksa bir şehire metropol denilemeyeceğini söyledi. Şehir ismi vermeyen ancak İstanbul'u tarif eden Matheu, "Hareketliliği sağlayacak olan şey metrodur. Kilometrekare başına 9-10 bin kişi düşüyorsa o şehirde metro şart." değerlendirmesini yaptı. Eski Barcelona belediye başkanı da olan Matheu, trafik sorununu büyük ana yollar yerine tali yollara öncelik vererek çözdüklerini anlattı. Kâğıthane ve Kartal'da ofis yatırımı öne çıkacak Rapora göre ofis yatırımları Kağıthane ve Kartal'da yoğunlaşacak. Metro hattı güzergahının yer aldığı yerler daha çok gelişme gösterecek. Arsada ise Silivri ve Tuzla öne çıkıyor. Anadolu yakasında 4 yıldızlı iş otellerinin sayısında artış görülecek. PwC küresel gayrimenkul sektörü lideri Kees Hage'e göre Avrupa'da da gayrimenkulde temkinli bir iyimserlik söz konusu. 

İstanbul'da yıldızı parlayan bölgelerTSKB Gayrimenkul Değerleme tarafından hazırlanan çalışmaya göre, İstanbul'da Anadolu Yakası'nda ve Avrupa yakasında yıldızı parlayan  5 bölge:İstanbul'da Anadolu Yakası'nda Pendik, Şerifali, Çekmeköy, Avrupa yakasında Bayrampaşa ve Silivri ön plana çıkıyor.

İnşaat sektörü 2010'a umutla bakıyorTürkiye Müteahhitler Birliği 
Türkiye Müteahhitler Birliği Başkanı Erdal Eren, inşaat sektörünün 2009'da küresel ekonomik krizin etkisini önemli ölçüde hissettiğini belirterek, özellikle konut sektöründe sıkıntı yaşandığını söyledi.Eren, konut sektöründe 2006'dan itibaren arz-talep dengesinin bozulmaya başladığını ifade ederek, mevcut stokların eritme çabasının 2010'da da devam edeceğini belirtti ve şu tespitlerde bulundu:''Faizlerin biraz düşmesiyle sürecin daha hızlanacağını, satışların biraz daha canlanacağını öngörüyoruz. 2010'un ikinci yarısında itibaren yeni konut projelerinin yavaş yavaş başlayacağını bekliyorum. Ancak yine de henüz konut sektöründe büyük bir açılım, zor olacak düşüncesindeyim.''Erdal Eren, 2009'da inşaat sektörü için en önemli alanı, kamu altyapı yatırımlarının oluşturduğunu belirterek, tüm dünyada ekonomiyi döndürebilmek için kamu altyapı yatırımlarına eğilim olduğunu, Türkiye'nin de trende ayak uydurduğunu anlattı. Eren, ''Hükümetin bu konuda attığı adımlar, sektör açısından beklentileri karşılar şekilde oldu. Dünyadaki trendden farklı davranmadılar ve özellikle karayolları, Devlet Su İşleri ve TOKİ projelerini sürdürdüler. Yılın sonlarına geldik ama hala karayolları şantiyelerde çalışmalar devam ediyor'' (sabah)